Műszaki tartalom Faváz-szerkezetű épület kivitelezéséhez
(építési szerződés melléklete)
Építmény megnevezése:
Az építési szerződésben, valamint az árajánlatban foglaltak az alábbi műszaki tartalommal értendőek:
-Alapozás, szerelőbeton
A teherhordó főfalak alatt -90 cm mély, 40 cm széles sávalap készül c12-24/kk minőségű betonnal.
Lábazati fal 25 cm széles zsalukőból rakva 1 sor magasságban
Lábazat között földfeltöltés készül tömörítve, ezen 10 cm vastagságban kavics, vagy murva kerül elterítésre.
A feltöltésben kerül kialakításra a válaszfalak alatti sávban a betonréteg „vastagítása”,
valamint a kéményalap elhelyezése is , amennyiben szükséges.
A lábazati falakra felülően 4.2x150x150 síkháló vasalással 10 cm betonréteg készül
C16-16/kk minőségű transzportbetonnal.
Az alapárban 1 db 100 cm széles lépcső szerepel.
–Falszerkezet
5/15 talpgerendázat dűbeles rögzítéssel, 3 mm-es nehézlemez szigeteléssel.
7,5/15 vázszerkezet, 62,5 cm-es osztással, terv szerinti méretezéssel.
Válaszfalak 5/10 vázszerkezetűek 50 cm kiosztásban. Terhelhetőek!
Minden faanyag rovar és gombaölővel, égéskésleltetővel kezelve.
Rétegrend belülről:12,5 mm tűzgátló gipszkarton burkolat
OSB vf3 8mm
Pe fólia
Lécváz
15 cm kőzetgyapot szigetelés a favázban, válaszfalakban 10 cm
OSB vf3 15mm
10 cm hőszigetelő vakolatrendszer, 1 kat. színnel pucolva
-Födém és tetőszerkezet
Födémgerendázat 5/20 padlóváz 80 cm kiosztással, közte 20cm kőzetgyapot szigetelés.
Hagyományos fa tetőszerkezet 7,5x15 szarufákkal, 12x12 székállással.
A szerkezet fedőanyag típusától függetlenül ellenléccel rögzített tetőfóliával fedett.
A kialakult szintek és a megrendelővel történt egyeztetés alapján alul dobozolt, vagy felül lambériás szerkezet kerül kialakításra, lazúrozva.
A látszó faszerkezetek gyalulva kerülnek kivitelezésre
Bádogos szerkezetek
Terv szerinti kialakításban, hagyományos horganyzott ereszcsatorna és bádogozás.
Tetőfedés
30/50mm- es Bramac lécezett felületre cserépfedés készül bruttó 2600 Ft/m2 anyagáron kiegészítőkkel együtt.
Villanyszerelés
A vázban és a födémben vezetett háromszoros szigetelésű vezeték beépítése, dobozolás.
Az alapár helyiségenként 1 db villanykapcsolót, 3 db konnektort, 1 db lámpakiállást, 60 m2-ként 1 db telefon/internet és 1 db TV kiállást tartalmaz, ANYA típusú szerelvényekkel.
Az ajánlat a lámpatestek árát az ajánlat nem tartalmazza, de a megrendelő által hozott termékek felszerelésének díját magába foglalja.
A kerítésvonaltól, vagy oszloptól való beállást külön megállapodásban kell rögzíteni!
Víz-fűtésszerelés
A szennyvíz 110-es gerinc vezetéke, valamint a használati víz beállása már az alapozáskor elhelyezésre kerül.
A további szennyvíz és hálózati nyomócsövek az aljzatban és falszerkezetben kerülnek beépítésre.
A víz és a fűtés ötrétegű csővel szerelve.
Az alapár a radiátoros és padlófűtést kombinálva tartalmazza, osztó-gyüjtővel, +1 keringtető szivattyúval, 1 db kondenzációs kombi gázkazánnal, füstcsővel együtt bruttó 350.000 Ft értékben, 1db hagyományos termosztáttal.
Alföldi porcelán mosdó és WC stoppos tartállyal.
A telekhatártól való víz és csatorna, valamint gáz beállást külön megállapodásban kell rögzíteni!
A Gázterv és a gázszerelés költségeit az alapár szintén tartalmazza!
Nyílászárók
Homlokzati nyílászárók 5 kamrás 4-16-4 üvegezésű műanyag nyílászárók, standard (készletről rendelhető) méretekben.
Ablakpárkányok: kívül műanyag, vagy festett alu, belül műanyag, vagy lazúrozott fa.
Beltéri nyílászárók tömör fenyő, kazettás ajtók 75/210 és 90/210 méretekben, keményfa küszöb nélkül.
Aljzatbeton
Nehézlemez szigetelés 3,5mm vastagságban, arra 8 cm polisztirol hőszigetelés, PE fólia, majd simított beton 6 cm vastagságban
Burkolás
Kerámia és laminált parketta aljzatburkolás szegésekkel együtt.
A fürdőben mennyezetig, wc-ben 1,60 m-ig csempézve.
A burkolás anyagára a segédanyagokkal együtt bruttó 4000 Ft/m2 áron van az alapárban.
Festés
A gipszkarton felületek megfelelő előkészítés után 2 réteg diszperziós festést kapnak pasztel színben.
Az alapár helyiségenként 1színű festést tartalmaz!
A látszó gyalult faszerkezetek és a beltéri ajtók selyemfényű lazúrral kezeltek.
Lábazati szigetelés
A lábazatra 3 cm polisztirol szigetelés kerül ragasztva, hálózva, glettelve és műgyantás gyöngyvakolattal simítva .
NYILATKOZAT
A fenti műszaki tartalmat elfogadva, az alábbi készültséggel rendelem meg az ingatlan kivitelezését:
– alapozás szerelőbetonnal
– fő és válaszfalak szerkezeti felépítése, OSB-zése
– födém és tetőszerkezet fedéssel
– nyílászárók beépítése
– külső hőszigetelő rendszer
– falak és födém hőszigetelése
– víz – gáz – fűtésszerelés
– gipszkartonozás
– hőszigetelt aljzat készítése
– festés
– burkolás
– belső villanyszerelés
