Műszaki tartalom Faváz-szerkezetű épület kivitelezéséhez

(építési szerződés melléklete)

Építmény megnevezése:

Az építési szerződésben, valamint az árajánlatban foglaltak az alábbi műszaki tartalommal értendőek:

 

-Alapozás, szerelőbeton

 A teherhordó főfalak alatt -90 cm mély, 40 cm széles sávalap készül c12-24/kk minőségű betonnal.

Lábazati fal 25 cm széles zsalukőból rakva 1 sor magasságban

Lábazat között földfeltöltés készül tömörítve, ezen 10 cm vastagságban kavics, vagy murva kerül elterítésre.

A feltöltésben kerül kialakításra a válaszfalak alatti sávban a betonréteg „vastagítása”,

valamint a kéményalap elhelyezése is , amennyiben szükséges.

A lábazati falakra felülően 4.2x150x150 síkháló vasalással 10 cm betonréteg készül

C16-16/kk minőségű transzportbetonnal.

Az alapárban 1 db 100 cm széles lépcső szerepel.

 

Falszerkezet

 5/15 talpgerendázat dűbeles rögzítéssel, 3 mm-es nehézlemez szigeteléssel.

7,5/15 vázszerkezet, 62,5 cm-es osztással, terv szerinti méretezéssel.

Válaszfalak 5/10 vázszerkezetűek 50 cm kiosztásban. Terhelhetőek!

Minden faanyag rovar és gombaölővel, égéskésleltetővel kezelve.

Rétegrend belülről:12,5 mm tűzgátló gipszkarton burkolat

                                OSB vf3 8mm

                                Pe fólia

                                Lécváz

                                15 cm kőzetgyapot szigetelés a favázban, válaszfalakban 10 cm

                                OSB vf3 15mm

                                10 cm hőszigetelő vakolatrendszer, 1 kat. színnel pucolva

 

-Födém és tetőszerkezet

 Födémgerendázat 5/20 padlóváz 80 cm kiosztással, közte 20cm kőzetgyapot szigetelés.

Hagyományos fa tetőszerkezet 7,5x15 szarufákkal, 12x12 székállással.

A szerkezet fedőanyag típusától függetlenül ellenléccel rögzített tetőfóliával fedett.

A kialakult szintek és a megrendelővel történt egyeztetés alapján alul dobozolt, vagy felül lambériás szerkezet kerül kialakításra, lazúrozva.

A látszó faszerkezetek gyalulva kerülnek kivitelezésre

 

Bádogos szerkezetek

 Terv szerinti kialakításban, hagyományos horganyzott ereszcsatorna és bádogozás.

 

Tetőfedés

 30/50mm- es Bramac lécezett felületre cserépfedés készül bruttó 2600 Ft/m2 anyagáron kiegészítőkkel együtt.

 

 

Villanyszerelés

 A vázban és a födémben vezetett háromszoros szigetelésű vezeték beépítése, dobozolás.

Az alapár helyiségenként 1 db villanykapcsolót, 3 db konnektort, 1 db lámpakiállást,  60 m2-ként 1 db telefon/internet és 1 db TV kiállást tartalmaz, ANYA típusú szerelvényekkel.

Az ajánlat a lámpatestek árát az ajánlat nem tartalmazza, de a megrendelő által hozott termékek felszerelésének díját magába foglalja.

A kerítésvonaltól, vagy oszloptól való beállást külön megállapodásban kell rögzíteni!

 

Víz-fűtésszerelés

A szennyvíz 110-es gerinc vezetéke, valamint a használati víz beállása már az alapozáskor elhelyezésre kerül.

A további szennyvíz és hálózati nyomócsövek az aljzatban és falszerkezetben kerülnek beépítésre.

A víz és a fűtés ötrétegű csővel szerelve.

Az alapár a radiátoros és padlófűtést kombinálva tartalmazza, osztó-gyüjtővel, +1 keringtető szivattyúval, 1 db kondenzációs kombi gázkazánnal, füstcsővel együtt bruttó 350.000 Ft értékben, 1db hagyományos termosztáttal.

Alföldi porcelán mosdó és WC stoppos tartállyal.

A telekhatártól való víz és csatorna, valamint gáz beállást külön megállapodásban kell rögzíteni!

A Gázterv és a gázszerelés költségeit az alapár szintén tartalmazza!

 

Nyílászárók

 Homlokzati nyílászárók 5 kamrás 4-16-4 üvegezésű műanyag nyílászárók, standard (készletről rendelhető) méretekben.

Ablakpárkányok: kívül műanyag, vagy festett alu, belül műanyag, vagy  lazúrozott fa.

Beltéri nyílászárók tömör fenyő, kazettás ajtók 75/210 és 90/210 méretekben, keményfa küszöb nélkül.

 

 

Aljzatbeton

Nehézlemez szigetelés 3,5mm vastagságban, arra 8 cm polisztirol hőszigetelés, PE fólia, majd simított beton 6 cm vastagságban

 

Burkolás

Kerámia és laminált parketta aljzatburkolás szegésekkel együtt.

A fürdőben mennyezetig, wc-ben 1,60 m-ig csempézve.

A burkolás anyagára a segédanyagokkal együtt bruttó 4000 Ft/m2 áron van az alapárban. 

 

Festés

A gipszkarton felületek megfelelő előkészítés után 2 réteg diszperziós festést kapnak pasztel színben.

Az alapár helyiségenként 1színű festést tartalmaz!

A látszó gyalult faszerkezetek és a beltéri ajtók selyemfényű lazúrral kezeltek.

 

Lábazati szigetelés

 

A lábazatra 3 cm polisztirol szigetelés kerül ragasztva, hálózva, glettelve és műgyantás gyöngyvakolattal simítva .

 

 NYILATKOZAT

 A fenti műszaki tartalmat elfogadva, az alábbi készültséggel rendelem meg az ingatlan kivitelezését:

– alapozás szerelőbetonnal

– fő és válaszfalak szerkezeti felépítése, OSB-zése

– födém és tetőszerkezet fedéssel

– nyílászárók beépítése

– külső hőszigetelő rendszer

– falak és födém hőszigetelése

– víz – gáz – fűtésszerelés

– gipszkartonozás

– hőszigetelt aljzat készítése

– festés

– burkolás

– belső villanyszerelés