Könnyűszerkezetes, gyors, kulcsrakész házak műszaki tartalma

Kezdetek

Földmunka

A teherhordó főfalak alatt -80 cm mély, 40 cm széles, a kémények alatt a pillér külméretét körben 10 cmrel meghaladóan alapárok ill. munkagödör készül.

Alapozás

C10-24/KK minőségű transzportbetonból vagy helyszíni betonból készül.

Lábazati fal

Beton pincefalazóból 25 cm szélességben, 2 sor magasságban

Feltöltés

A lábazati falak között feltöltés készül. A feltöltés felső 15 cm vtg rétege kavics, a többi föld töltőanyagból. A feltöltést rétegesen döngölővel tömörített.

Fogadószint beton

A lábazati falakra felülően 10 cm vtg C10-16/KK transzportbetonból, 4,2 mm 15/15 cm osztású síkháló vasalással betonrétegű készül.


Vázépítés

Favédelem

Felhasználás előtt a méretre vágott fa szerkezeti anyagot egyenkénti áztatással vagy permetezéssel rovar és gomba mentesítjük. A vegyszer égéskésleltetőt is tartalmaz.

Talajpára elleni szigetelés

A vázszerkezet alatt a betonrétegre ragasztott 3 mm vtg bitumenes nehézlemez talajpára elleni szigetelés készül.

Függőleges váz

Szintezett alsó gerendára fa vázszerkezet épül 60 cm tengelytávval beépített 6,5/15-s 1.osztályú ÉMI minősítésű 8%-ra leszárított , ragasztott fa gerendázattal , szükség szerint elhelyezett vízszintes és András-kereszt merevítővel. A falak csavarozással, az aljzathoz 2,00 m távolságban , csatlakozásánál átmenő horganyzott sarokvassal rögzítve. + csapolással és átmenő csavarral rögzítve.

Födém

60 cm tengelytávval beépített 5/20 cm méretű fa födémgerendázattal, felső felületén egy réteg szegezéssel rögzített deszka (vtg 2,4 cm) borítással. A födémgerendák a függőleges vázhoz 12 átmenő csavarral rögzítve.- + csapolással.

Külső burkolat

A vázszerkezet külső felületén 12 mm vtg OSB lap kerül csavarozással rögzítve.

Fedélszék

Hagyományos fa fedélszék (nyeregtető) készül 5/15 cm fenyő pallóból.


Félkész állapotig

Gépészeti alapvezetékek

Elhelyezésre kerülnek a szennyvíz elvezető alagcsövei ill. a használati víz vezetéke. Kémény nincs benne az alap árban.

Bádogos munkák

Az épületen horganyzott lemezből félkör keresztmetszetű ereszcsatorna készül. A vápák ill. a kéményszegély horganyzott fémlemezből készül.

Héjalás

Ellenléccel rögzített Masterplast tetőfóliával, 24/50 mm normál tetőléccel lécezett felületre TONDACH tatai ívesvágású natúr színű tetőcseréppel fedve. – vagy zsindellyel igény szerint. (feláras)

Villanyszerelés

A villanyszerelés vázban vezetett védőcsövek beépítése. Az alapár helyiségenként 1 db villanykapcsolót, 3 db konnektort, 1db lámpakiállást, és 50 m2-ként 1-1 telefon és TV csatlakozási hely kiépítését (bekötés nélkül) tartalmazza.

Talajpára

elleni szigetelés A teljes felületen a betonrétegre ragasztott 3 mm vtg bitumenes nehézlemez szigetelés készül.

Fűtés alapszerelés

Az aljzatban műanyag védőcsőben vezetett többrétegű fűtéscsővel szerelve. A vezetékek radiátor helyénél ill. a hőelosztónál az aljzat fölé vezetve.

Használati víz

Felhasználási helyekhez az aljzatban ill. a vázban többrétegű vízcsővel, műanyag védőcsőben vezetve.

Aljzatbeton

Az épületben 8 cm vastag C12-16/KK minőségű aljzatbeton készül, léccel lehúzva.


Rendszerkész állapotig

Külső nyílászárók

Hőszigetelt üvegezésű (4Float/16/4Float, k= 1 W/m2K) fa nyílászárók, ötpontos zárral szerelt műanyag bejárati ajtóval, fém rögzítőkkel szerelve, hézagok PUR habban tömítve. Ereszdeszkázás Fenyő lambériából rejtett szegezéssel készül.

Hőszigetelés

Külső vázban 15 cm vtg üveggyapot belső oldalon PE fóliával, belső falakban 10 cm üveggyapot, födémben 20 cm üveggyapottal, PE fóliával.

Gipszkartonozás

Az oldalfalakon és a mennyezeten 1 réteg 12,5 mm vastag gipszkarton lemez burkolat készül, háromszori gletteléssel és csiszolással. A fürdőszobában impregnált gipszkartont, a lakáson belüli kéményrész burkolásához tűzálló gipszkartont használunk fel.

Külső felületképzések – a lábazaton is külső hőszigetelés , + műgyantás vakolat. A lábazatra simított cementvakolat, a külső falakra 5 cm expandált polisztirol burkolat készül, ragasztva, hálózva és tapaszolva. A lábazatra lábazati festék, a falakra hengerelt vékonyvakolat készül.


Kulcsrakész állapotig

Burkolás

A szobákban és a nappaliban laminált parketta, a többi helyiségben mázas kerámia padlólappal, a fürdőszobában 1,60 m magasságig csempézve. Valamennyi burkolóanyag 2000 Ft/m2 bruttó egységárral, hálós rakással számolva. Lábazat hidegburkolatú helyiségekben a burkolólapból vágott 8 cm magas lappal, a melegpadlós helyiségekben fenyő szegőléccel. A burkolás mintázatos kialakítást is tartalmaz.

Belső nyílászárók

A belső nyílászárók fenyő anyagú kazettás utólag beépíthető tele faajtók.

Festés

A gipszkarton felületre pasztell színű beltéri diszperziós festés készül

Szerelvényezés

Villanyszerelési szerelvények, csaptelepek, szaniter árúk, radiátorok, gázkazán elhelyezése. Az árban szereplő fürdőszobai felszereltség: 170/70 cm fehér lemezkád (35 000,- Ft), Alföldi 63 cm-s fehér mosdókagyló (9 000,- Ft), Alföldi fehér hátsó kiömlésű WC fehér felső tartállyal (15 000,- Ft), króm színű kádtöltő (7 000,- Ft) és mosdó csaptelep (5 000,-). A közművek a ház sarkáig vezetve. Ezen felül , bármi kérhető , beépíthető ami a megrendelő igénye. A többlet munkák mindig kölcsönösen megbeszélt áron történnek !!